Templo Consulting
919 38 56 78

Asesores inmobiliarios en Madrid

Te ofrecemos consultas gratuitas, para que compruebes por ti mismo cómo trabajamos y tomes decisiones con total seguridad.

Los profesionales de Templo Consulting en Madrid son:

Melina
ASESORA INMOBILIARIA
Fiorella
ASESORA INMOBILIARIA

Pavlo

ASESOR INMOBILIARIO

Juan Pedro

CEO

Yaqin

Asesora Internacional

Clara

VPO

Más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario

En Templo Consulting creemos que una buena decisión empieza con una buena asesoría. Por eso, te ofrecemos orientación inmobiliaria gratuita y profesional, estés en la situación que estés. Ya sea que quieras vender, comprar o alquilar, o necesites ayuda con herencias, donaciones, vivienda protegida o impuestos, estamos para ayudarte.

 

Te acompañamos con:

 

  • Asesoramiento legal especializado

  • Información clara sobre trámites, gastos e impuestos

  • Un enfoque honesto y personalizado

Porque cada caso es distinto y tu tranquilidad, es lo primero.

¿Qué dicen nuestros clientes?

Algunos de nuestros servicios destacados

Donación

¿Realmente donar es la mejor opción? Agendemos una llamada antes de tomar cualquier decisión. Te asesoro gratuitamente. 

Cierre de venta/compra

Si ya tienes comprador o estás interesado en comprar un piso, nosotros nos ocupamos de todo lo demás.

Adjudicación de herencia

Gestiona todos los trámites relacionados con la herencia antes de poner el piso en venta. Así sera todo mucho más sencillo. 

Venta de propiedades

Vende tu vivienda en Madrid al mejor precio y sin complicaciones. Por solo 2.950 € + IVA, nos encargamos de todo el proceso de venta: desde la valoración hasta la firma en notaría.

Vivienda Protegida

Somos especialistas en viviendas protegidas y gestionamos con experiencia todo el proceso: venta, compra, alquiler, descalificación y cualquier trámite relacionado. 

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Consultora inmobiliaria en Madrid

Vende tu piso por 2.950€ + IVA

Con nuestra tarifa plana inlcuimos todos los servicios para que aunque tu lleves las riendas de la comercialización no tengas que encargarte de nada. 

  • Valoración gratuita
  • +10 años de experiencia en el sector
  • Venta online o tradicional
  • Asesoría fiscal y jurídica

¿Cómo trabajamos para conseguir resultados exitosos?

1

Sinceridad

Te vamos a decir la realidad de la situación para que tomes la mejor decisión posible. 

2

Negociación

Tenemos habilidades sólidas de negociación para obtener los mejores términos y precios para mis clientes.

3

Ética profesional

Mantenemos altos estándares éticos en todas las transacciones y relaciones comerciales es crucial para construir una reputación sólida y ganar la confianza de los clientes.

4

Empatía

Entendemos las necesidades y preocupaciones de mis clientes, construyo relaciones sólidas y de confianza con ellos y con otros profesionales del sector inmobiliario.

5

Resolución de problemas

Tenemos la capacidad de abordar y resolver problemas que surjan durante el proceso de venta de una propiedad de manera efectiva y eficiente.

6

Adaptabilidad

Estamos dispuestos a adaptarnos a los cambios en el mercado y a seguir aprendiendo y mejorando nuestras habilidades y conocimientos.

Operaciones exitosas
100 +
Valoración de clientes
0 /5
años de experiencia
+ 0

Agentes inmobiliarios en Madrid Capital

Garantizamos un servicio excepcional con una propuesta única: solo pagarás nuestros honorarios de 2.950 € + IVA una vez que la venta de tu propiedad se haya concretado con éxito. Nuestro enfoque va más allá de la transacción; nos comprometemos a ofrecerte un servicio de alta calidad desde la valoración inicial hasta el cierre final. Con sólidas habilidades de negociación, un profundo conocimiento del mercado y una ética profesional impecable, nuestro objetivo es maximizar el valor de tu inversión.

 

Confía en nosotros para simplificar el proceso y brindarte resultados excepcionales. ¡Haz de tu experiencia inmobiliaria una transacción sin preocupaciones y exitosa eligiéndonos como tu agente de confianza!

Tu preguntas, nosotros respondemos...

Estamos listos para despejar tus dudas, compartir conocimiento y guiarte con información de primera mano. Estas son las preguntas que más nos hacen.

Al vender una propiedad en España, es crucial entender las obligaciones fiscales que conlleva. Como vendedor, deberás considerar tres impuestos principales:

  1. IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)
    • Grava la ganancia patrimonial obtenida en la venta.
    • Se calcula sobre la diferencia entre el precio de compra y el de venta.
  2. Plusvalía Municipal
    • Impuesto local sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos.
    • Se basa en el tiempo transcurrido desde la adquisición del inmueble.
  3. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
    • Impuesto anual que deberás pagar proporcionalmente hasta la fecha de venta.

Es importante destacar que cada situación es única. Existen diversas bonificaciones y exenciones que podrían aplicarse a tu caso particular, dependiendo de factores como tu edad, situación familiar o el destino de los fondos obtenidos.

 
Para asegurarte de optimizar tu situación fiscal y comprender plenamente tus obligaciones, te recomiendo solicitar una asesoría gratuita.

Nuestro Servicio Integral de Venta: Tarifa Plana de 2.950€ + IVA

Ofrecemos un paquete completo para maximizar el éxito en la venta de tu propiedad en Madrid:

  • Valoración Experta: Realizamos un análisis detallado de tu inmueble, considerando las tendencias actuales del mercado madrileño.

  • Documentación Legal: Gestionamos la obtención de la nota simple, un documento esencial para la transacción.

  • Marketing Visual Profesional:
    • Creamos un reportaje fotográfico de alta calidad.
    • Producimos un vídeo destacando los aspectos más atractivos de la propiedad.
    • Implementamos técnicas de Home Staging virtual para potenciar la presentación del espacio.
  • Estrategia de Publicidad Avanzada:
    • Publicamos anuncios optimizados en los portales inmobiliarios más efectivos.
    • Aplicamos el método de «rastro digital» para identificar compradores potenciales.

  • Gestión de Visitas: Nuestros agentes especializados conducen visitas enfocadas en resaltar las mejores características de tu vivienda.

  • Apoyo Financiero: Facilitamos opciones de financiación a través de nuestras alianzas bancarias para agilizar la venta.

  • Negociación Profesional: Nuestro equipo está capacitado para negociar y obtener el mejor precio para tu propiedad.

  • Servicios Legales: Nos encargamos de la redacción y revisión de todos los contratos necesarios.

  • Acompañamiento Personalizado: Te guiamos en cada etapa, desde la recopilación de documentos hasta la firma en notaría, asegurando una transacción sin contratiempos. Este servicio integral está diseñado para ofrecerte tranquilidad y eficiencia en todo el proceso de venta de tu inmueble en Madrid.

Para poder darte una respuesta precisa, lo ideal es que me compartas la tipología específica de la vivienda que tienes, así como la fecha de calificación definitiva. En la mayoría de los casos, algunas viviendas pueden venderse al valor máximo legal permitido, mientras que otras pueden venderse a precio libre. Como cada situación es diferente, lo mejor es que te pongas en contacto conmigo para ofrecerte información más detallada y personalizada, y así darte buenas noticias de manera concreta.

Sin lugar a dudas, actualmente es el mejor momento histórico para vender un inmueble en la Comunidad de Madrid. Los precios están alcanzando niveles récord, superando incluso los valores registrados en 2007.

Aprovecha esta oportunidad única y contacta con nosotros para realizar una valoración gratuita de tu propiedad. Estaremos encantados de ofrecerte un análisis detallado y ayudarte a obtener el mejor precio de venta.

¿Quieres saber cuánto vale tu inmueble?

Contacta con nosotros hoy mismo para obtener una valoración gratuita de tu propiedad. Te ofreceremos un análisis detallado y te ayudaremos a obtener el mejor precio de venta en el mercado.

Valoración gratuita

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